Wat doen wij?

Voor de bouw zijn wij gespecialiseerd in het bouwbesluit en contractvorming in de bouw. Hiervoor bieden wij de volgende diensten aan:

• toetsing bouwbesluit;
• het maken van energieprestatieberekeningen (EPC);
• het maken van begrotingen of kostenramingen;
• het schrijven van bestekken.

Bouwbesluit
Daarbij hebben wij de afgelopen jaren specialistische expertise opgebouwd in onder andere:

• tijdelijke bouw;
• woningsplitsing (woning verbouwen tot appartementen/woongebouw);
• functiewijziging (herbestemming van gebouwen);
• verbouwingen t.a.v. bouwbesluit;
• interpretatie van definities uit het bouwbesluit;
• flexibel industrieel bouwen versus bouwbesluit;
• experiment met vrij indeelbare woningen;
• woningen met uitbreidingsopties;
• coördinatie van adviezen ten behoeve van bouwvergunningen;
• grondruil t.a.v. bouwbesluit;
• toepasselijkheid op bestaande bouw.

De toetsing aan het bouwbesluit is uitermate belangrijk. In de eerste plaats om te voorkomen dat  bij de aanvraag van de bouwvergunning stagnatie optreedt, bijvoorbeeld doordat niet alle stukken compleet zijn. In de tweede plaats omdat sinds 1 april 2007 in de woningwet verankerd is dat de opdrachtgever de verantwoordelijkheid draagt voor het voldoen aan de eisen.
Daarom vinden wij een zorgvuldige toetsing van groot belang. Vooral een goede functie-indeling van gebouwen, het bepalen van bezettingsgraadklassen en het afstemmen van de tekeningen daarop voorkomt onnodige aanpassingen en kosten in de vergunningsprocedure.

In onze advisering spelen duurzaamheid, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid van gebouwen een grote rol. Wij volgen de ontwikkelingen in de bouwsector zodat steeds naar optimale en pragmatische oplossingen kan worden gezocht in de wereld van nu. Nieuwe ontwikkelingen bieden nieuwe mogelijkheden. Daarbij is het echter van groot belang kritisch te blijven. Niet elke ontwikkeling sluit aan bij de behoefte van de eindgebruiker. Daarom is onze filosofie dat de eindgebruiker van een woning of gebouw centraal moet staan, zelfs als wij er niet mee aan tafel zitten.